geschlossene Immobilienfonds

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Jamestown 30

Immobilienfonds gemischt USA

  • Auszahlung 4% p.a.
  • prognostizierte Laufzeit 7-12 Jahre
  • mindestens 3 Objekte
  • ab 30.000 USD
  • Rückfluss ca. 150%
  • Ergebnis bisheriger Fonds 19,4% p.a.
zum Immobilien-Fonds

Jamestown 30 - Immobilienfonds Metropolregionen USA

geschlossener Immobilienfonds

Geschlossener Immobilienfonds Kopie

Geschlossene Immobilienfonds sind Fonds, die i.d.R. in eine oder wenige Immobilien investieren. Bei Erreichen der avisierten Anlagesumme schließt der Fonds für weitere Anleger. Die Immobilien werden meistens mit einem zusätzlichen Darlehen gekauft, dass die Fondsgesellschaft aufnimmt. Die unternehmerische Prägung des geschlossenen Fonds ist klar zu erkennen. So gibt es eine Fondsgeschäftsführung und auch eine Verwaltung, die sich um die Immobilie kümmert. Zu ihren Aufgaben gehören, die Gespräche mit der finanzierenden Bank oder mit den Mietern zu führen.

Der geschlossene Immobilienfonds im Überblick

  • Mindestbeteiligung 30.000 USD
  • prognostizierte Laufzeit - 7 bis 12 Jahre
  • Investition in mind. 3 Objekte
  • Auszahlung 4% p.a.
  • Rückfluss ca. 150%
  • Ergebnis bisheriger Fonds 19,4% p.a.
  • Büro- und Einzelhandelsobjekte
  • Ausnutzung des Steuerfreibetrags USA

Der Anbieter

Der hoch spezialisierte Anbieter für US Immobilien Jamestown, ist seit über 30 Jahren auf diesem Markt tätig. Über 200 Mitarbeiter arbeiten in Deutschland und den USA für Jamestown. Die hohe Expertise des Anbieters zeigt sich durch fast 70.000 Privatanleger, die sich an Jamestownfonds beteiligt haben. Anleger erhielten mit den aufgelösten Fonds eine Rendite von durchschnittlich 19,4% p.a. auf ihr Eigenkapital (Bandbreite: 8,5% bis 34,5% p.a.)Insgesamt verwaltet Jamestown aktuell ein Vermögen von 9,4 Mrd. USD (Stand September 2015).

Bisherige Ergebnisse

geschlossener Immobilienfonds

Jamestown Leistungsbilanz01.2017

Jamestown kann bisher auf 26 aufgelöste Immobilienfonds im Vermietungsbereich zurückblicken. Hier wurden Rückflüsse von 5,8 Mrd USD an die Anleger ausgezahlt, denen ein eingezahltes Eigenkapital von ca. 2,7 Mrd. USD gegenübersteht. Die schlechteste Rendite lag bei ca. 8% p.a. bei einem der Fonds. Auch die durchschnittliche Investitionsdauer von 6 Jahren ist beeindruckend.

Die Mieter

Objekte: Mieter folgen mit den Objekten.

Chancen

  • Reduzierung des Risikos durch Investition in mehrere Objekte
  • USA ist größter Immobilienmarkt weltweit
  • steigendes Transaktionsvolumen für Immobilien nach der Finanzkrise
  • erfahrener Anbieter: Rendite für Anleger bisheriger Verkäufe von Jamestown lag bisher durchschnittlich bei 19,4% p.a.

Risiken

  • immobilienspezifische Risiken wie Baumängel und unbekannte Altlasten
  • Währungsrisiko durch Investition in USD
  • Erfüllung von mietvertraglichen Verpflichtungen
  • Langfristige unternehmerische Beteiligung, die eine ordentliche Kündigung während der Laufzeit der Fondsgesellschaft ausschließt

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Ein Hinweis für Sie

Bei dieser Darstellung handelt es sich um eine unverbindliche Information und nicht um ein öffentliches Angebot oder um die Aufforderung ein Angebot abzugeben. Eine ausführliche und vollständige Darstellung der Investition und den damit verbundenen Chancen und Risiken sind ausschließlich dem Verkaufsprospekt, der Broschüre sowie der Kurzinformation des jeweiligen Initiators zu diesem Investment zu entnehmen. Die Angaben verstehen sich nicht als Anlage-, Rechts- oder Steuerberatung.

  Kurzinformation des Anbieters anzeigen  

 

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